В Верхневолжье в 2024 году было открыто 3,2 тысячи эскроу-счетов для расчетов по договорам участия в долевом строительстве. Объем средств, перечисленных застройщикам, превысил 13 миллиардов рублей. Для сравнения, в прошлом году количество открытых эскроу-счетов в Тверском регионе составило 3,3 тысячи.
К концу 2024 года наблюдалось снижение кредитной активности застройщиков, использующих этот механизм для расчетов по договорам долевого строительства, что соответствует общему тренду на рынке в стране. Количество действующих кредитов в рамках проектного финансирования снизилось на 7% и на начало года составило 50 единиц. При этом сумма кредитов увеличилась в 1,2 раза по сравнению с прошлым годом, достигнув 28,2 миллиарда рублей.
На 1 января 2025 года в регионе было зарегистрировано чуть более 2 тысяч счетов, что на 30% меньше по сравнению с предыдущим годом. Остатки средств на этих счетах сократились на 27%, составив 7,7 миллиарда рублей.
В настоящее время более 99% сделок по финансированию строительства нового жилья в Тверском регионе осуществляется с использованием эскроу-счетов. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, на начало января в области с применением проектного финансирования возводилось 76 домов, что на 10 меньше, чем годом ранее (86 домов). При этом доля жилья, строящегося с использованием проектного финансирования, осталась на уровне 99,5%. Это касается районов города Твери, а также Калининского округа, включая Никулино, Черногубово, Бурашево и Конаковский округ.