На территории 29 га в ближайшие три года будут построены торговые, офисные, гостиничные и развлекательные объекты общей площадью свыше 230 тыс. кв. м. Объем инвестиций оценивается в 6,7 млрд. рублей. Финансовым партнером проекта выступает «Сбербанк России».
На сегодняшний момент уже началось строительство торгово-развлекательного центра «АЭРО ПАРК». Его первая очередь площадью 63 тыс. кв. м откроется уже в III квартале 2013 года. В 2014 и 2015 году в эксплуатацию планируется ввести еще две очереди проекта, которые увеличат его размеры до 121 тыс. кв. м, что обеспечит ему статус суперрегионального ТРЦ – крупнейшего в Брянской области.
Якорными арендаторами двухуровневого комплекса станут гипермаркет «Лента», Media Markt, «Детский мир», Intersport. Торговая галерея объединит более ХХ магазинов ведущих международных и федеральных брендов. Таким образом, в одном месте жители Брянска смогут товары на все случаи жизни: от одежды для новорожденных и игрушек до товаров для ремонта дома.
Разнообразие развлечений обеспечат многозальный кинотеатр «Люксор», детский развлекательный центр, боулинг и океанариум. Зона общественного питания включает рестораны «IL Патио» и «Планета Суши», кофейню, а также фудкорт на 7 операторов, в числе которых McDonald’s и Burger King. Проектом предусмотрено создание наземной парковки на 2200 м/мест.