«Ставки, которые мы имеем на сегодняшний день, — это не предел. А в перспективе 2020–2025 годов мы увидим ставки, приближенные к европейскому уровню», — сказал он.
В большинстве стран Европы ипотечные кредиты выдаются под ставку ниже 5% годовых — в районе 2–3%. Ниже 2% годовых ставки, в частности, в Швейцарии, Финляндии и Швеции. В Дании по некоторым ипотечным кредитам ставки вообще отрицательные. Для сравнения ставка по ипотеке в Белоруссии составляет в среднем 30% годовых, на Украине - 21%, в Молдавии - 13%.
Между тем, по предварительной оценке АИЖК, объем выданных ипотечных кредитов в России за май 2017 года превысил 140 млрд руб. Темпы роста по отношению к маю 2016 года превысили 35%. Результаты мая являются рекордными за всю историю развития ипотечного кредитования в России.
Сохранению высоких темпов роста ипотечного рынка способствует продолжающееся снижение процентных ставок по ипотечным продуктам. С начала 2017 года средневзвешенные процентные ставки по ипотечным кредитам снизились на 1,2-1,5 п.п. В то же время ключевая ставка Банка России за тот же период снизилась на 0,75 п.п.
Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жилье, АИЖК сохраняет прогнозы по объемам выдачи ипотечных кредитов в 2017 году: более 1 млн кредитов на 1,8 трлн рублей и отмечает вероятность превышения данного прогноза по итогам года.