Теперь с помощью программы «Перекредитование» в АИЖК можно погасить ипотечный кредит, оформленный ранее в другой кредитной организации на покупку квартиры или апартаментов как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Кроме того, в рамках программы можно взять кредит на сумму больше, чем остаток задолженности по действующему ипотечному кредиту (но не более 80% от стоимости залога).
АИЖК улучшило условия программы «Перекредитование»
При перекредитовании в АИЖК у заемщиков есть возможность подтвердить доход как справкой 2-НДФЛ, так и справкой по форме банка. Кроме того, действует опция «Легкая ипотека», по которой можно предоставить минимальный пакет документов для рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита.
На текущий момент на фоне значительного снижения процентных ставок по ипотеке Аналитический центр АИЖК отмечает рост спроса на перекредитование ипотеки. Потенциальные выгоды для заемщика при перекредитовании становятся ощутимыми, когда ставка рефинансирования ипотечного кредита ниже ставки первичного кредитования, по крайней мере, на 1 п.п. С начала 2017 года процентные ставки по ипотечным кредитам снизились на 0,5-2,0 п.п., что сопоставимо со снижением ставок за весь 2016 год. АИЖК рекомендует не откладывать вопрос перекредитования своих ипотечных кредитов с учетом принципиально новых значений процентных ставок.
Ипотечные кредиты АИЖК, рефинансирование
Ипотечные кредиты АИЖК выдают партнеры Агентства в более чем 60 регионах страны. Кроме того, возможно оформление ипотечного займа через агентскую технологию напрямую с баланса АИЖК. Подробнее об ипотечной программе «Перекредитование» можно узнать на официальном сайте сайте АИЖК.
АИЖК, рефинансирование ипотеки в 2017 году
Продукт «Перекредитование» предоставляет возможность взять кредит на погашение задолженности по имеющемуся кредиту (займу) (в том числе полученному в иностранной валюте) и капитальный ремонт или иные неотделимые улучшения приобретенной недвижимости, оформив новый кредит (заем) на более выгодных условиях.
Требования к заемщикам
Возраст заемщика От 21 до 65 лет (на дату погашения кредита / займа).
Стаж работы Работники по найму — от 6 месяцев на последнем месте работы
Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев
Ставка: От 10,50%
Срок кредитования: От 3 до 30 лет
Сумма кредита может превышать задолженность по действующему кредиту, но составлять не более 80% от стоимости закладываемой квартиры или апартаментов
Как происходит рефинансирование ипотеки в АИЖК
Если у вас есть ипотека, которую вы выплачиваете не менее полугода (6 ежемесячных платежей с процентами) и по которой:
нет текущей просроченной задолженности;
не было просрочек по платежам сроком более 30 дней в течении последнего полугодия;
не было просрочек по платежам более 60 дней в течении последних 3 лет.
То у вас есть возможность воспользоваться перекредитованием ипотеки, получив меньшую процентную ставку и, соответственно, меньший размер ежемесячного платежа.
Рефинансирование ипотеки в АИЖК подразумевает, что банк-партнер АИЖК, в котором вы оформили данную программу, частично или полностью (не более 80% от стоимости недвижимости) гасит вашу текущую ипотеку. И вы продолжаете расплачиваться уже с новым банком, но по сниженной ставке.