Юристы и риелторы рассказали, как будут расселять коммунальные квартиры по программе реновации и можно ли из обычной квартиры сделать коммуналку.
Согласно закону о реновации в Москве будут расселять в том числе и квартиры коммунального типа. Фактически это означает, что если в доме, попавшем в программу реновации, есть коммуналки, их жители получат отдельное жилье. «Мы не будем плодить коммуналки при реализации этого проекта», — ранее прокомментировал одобренные поправки в законопроект спикер Госдумы Вячеслав Володин.
«Если комнатой в квартире коммунального заселения на праве общей долевой или общей совместной собственности владеют несколько человек, то они получат отдельную квартиру, — соответственно, в общую долевую или в общую совместную собственность. Договор, предусматривающий переход права собственности, будет заключаться со всеми собственниками», — поясняет юрисконсульт компании «Инком-Недвижимость» Юлия Калганова.
По мнению управляющего партнера риелторской компании «Метриум Групп» Марии Литинецкой, сейчас появится немало предприимчивых людей, которые кинутся скупать квартиры в коммуналках реновационных домов, чтобы впоследствии получить отдельные квартиры.
Подробнее: РБК
Реновация пятиэтажек в Москве, последние новости
Жильцы примерно 1500-1600 домов в Москве, которые не вошли в предложенные властями перечни реновации, самостоятельно провели общие собрания собственников и проголосовали за снос и переселение из этих домов, сообщает в понедельник газета "Ведомости".
По данным издания, которое ссылается на сотрудника московской мэрии, эти данные не окончательные, так как сейчас идет сверка протоколов собраний и подтверждение их подлинности.
"Ведомости" напоминают, что в предложенном властями перечне домов, которые предполагалось включить в программу реновации, было 4546 домов - примерно 15% всех домов исторической Москвы. Голосование жителей домов из этого списка завершилось 15 июня, за снос и переселение проголосовали жильцы 4086 зданий.
Реновация пятиэтажек в Москве, последние новости
Первые дома по программе реновации в Москве начнут расселять и сносить до конца текущего года, а адресный перечень сносимых пятиэтажек будет готов уже в самое ближайшее время. Об этом рассказал глава департамента строительства столицы Андрей Бочкарев.
По его словам, сейчас в мэрии уточняют очередность и порядок расселения домов. "Уже идет работа по проектированию первых объектов. Некоторые дома мы начнем строить уже в конце этого года. Кроме этого, есть ряд жилых домов, которые мы строили ранее по другим программам, но они будут переадаптированы для программы реновации. Поэтому в ближайшее время какие-то дома будут представляться уже под переселение", - рассказал Бочкарев.
Ранее глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин рассказал "РГ", что власти изучают около 900 протоколов общедомовых собраний, на которых жители решили войти в программу реновации. С учетом более 4 тысяч домов, вошедших в программу по итогам голосования в "Активном гражданине" и центрах "Мои документы", реновация в столице может охватить почти 5 тысяч домов, сообщает РГ.
Реновация пятиэтажек в Москве, последние новости
Столичная мэрия подобрала первые стартовые площадки для жителей пятиэтажек в Юго-Западном округе Москвы в рамках программы реновации.
Александр Лапшинов, зампрефекта ЮЗАО: «Предварительно подобраны три стартовые площадки в Академическом районе. Это площадки на улице Шверника, дом 6 корпус 2, на Новочеремушкинской улице, владение 24–35 общей площадью 1,7 гектара и комплекс в 12-м квартале Новых Черемушек».
Напомним, 14 июня Госдума в окончательном чтении приняла закон о реновации. В программу войдут дома не выше девяти этажей, построенные по типовым проектам 1957–1968 годов. 1 июля закон подписал президент России Владимир Путин, сообщает НТВ.
Реновация пятиэтажек в Москве, последние новости
Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал нижней палате российского парламента поддержать в первом чтении законопроект о предоставлении с 1 января 2018 года налоговых льгот фонду содействия реновации жилищного фонда в Москве и участникам программы сноса пятиэтажек и переселения их в новые дома.
В четверг глава комитета Андрей Макаров заявлял, что документ будет рассмотрен на пленарном заседании Госдумы в первом чтении 19 июля. В документе, внесенным на рассмотрение Госдумы депутатом Николаем Гончаром (ЕР) указывается, что льготы предоставляются в целях обеспечения эффективного использования бюджетных средств и исключения дополнительной налоговой нагрузки на участников программы реновации жилищного фонда в столице России, сообщает РИА "Новости".